الإثنين 29 مي 2017 , الموافق لـ الإثنين 03 رمضان 1438
These guys fake rolex watches are really unique. Yes, it's unique. Like elegant, this is a kind of unique. Elegant man for antique table, yellowish white dial records it is especially worth, still ringing ticks showed superb skill, elegance not to defile the such good stuff. That is domineering, domineering men are unparalleled momentum, this man for his replica watches uk watch. Long chain tied round the table, click on the machine table cover spring, "pa" is a pop, a palm, table cover closed, all lonely. My watch fake rolex watches needs to be overbearing people who need to set off, domineering indifferent to ease the table.
فضاء الإستثمار
بحث متقدم
webadminwebadmin
06/12/2015, 11:16

 1  

احصل على رابط الموضوع عبر رمز الإستجابة السريع QRcode.
الاستثمار الصناعي

 

تقـرير حول الاستثمار الصناعي في ولاية الوادي

(ديسمبر 2015)

    

            بناءا على القانون رقم 11-11 المؤرخ في 2011/07/18 المتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2011 و الذي نـص على إجراءات الحصول على العقار الصناعي، تم تحويل

    ملفات الاستثمار إلى مديرية الصناعة والمناجم بصفتها أمانة اللجنة الولائية للمساعدة على تحديد الموقع وضبط العقار حيث بلغ عدد الملفات المودعة إلى غاية يومنا هذا 1130ملفا.

وضعية ملفات طلبات الاستثمار

1-1 الوضعية العامة لملفات الاستثمار :

منذ سنة 2012 الى يومنا هذا عقدت اللجنة 16 اجتماعا تم خلالها دراسة طلبات الاستثمار وهي كما يلي :

 

 

-2 توزيع الملفات المقبولة حسب الصفة:

 

 1-3 توزيع الملفات المقبولة للخواص حسب طبيعة النشاط :

 

 1-4 توزيع الملفات المقبولة للخواص حسب مناطق النشاط :

   

 2- وضعية تطهير العقار بالنسبة للاستثمارات الجديدة:

        تتكفل اللجنة التقنية الفرعية بــالسهر على تجسيد المشاريع الاستثمارية وفقا للآجال المحددة في دفتر الشروط و العمل على احترام المشاريع لأدوات التعمير .

    2-1حصيلة عمل اللجنة التقنية الفرعية :

  •  تخفيف اجراءات ملف رخصة البناء ، حيث تم اقرار تمكين المستثمرين من ايداع ملف طلب رخصة البناء على أساس سند اثبات تسديد مستحقات حق منح الامتياز دون اشتراط تقديم عقد الامتياز.
  • القيام بخرجات ميدانية شملت جميع مشاريع استثمارية بمختلف البلديات لمعاينة المستثمرين المقبولين من طرف اللجنة و المتحصلين على رخصة البناء .
  • توجيه المستثمرين المقبولين والمعنيين بايداع ملف رخصة البناء للوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار ANDI .
  • توجيه اعذارات للمستثمرين من اجل اتمام إجراءات المخالصة أو ايداع ملفات رخص البناء. - 60 اعذار بتاريخ 15/10/2014- 15 اعذار بتاريخ 09/06/2015 خارج مناطق النشاطات      
  • بعد استيفاء الاجراءات القانونية وذلك من خلال توجيه أكثر من اعذارين للمعنيين زيادة على أن المشاريع تقع بأرضيات ليست بها صعوبات تعيق انجاز المشاريع، وعليه تم إلغاء 35 مشروع مقسمة كما يلي:

    2-2 القرارات المتخذة بخصوص عملية التطهير:  

  • 75 اعذار بتاريخ 08/06/2015 داخل مناطق النشاطات
  • 68 اعذار بتاريخ 13/06/2014
  • إلغاء قرار الاستفادة عن طريق السيد الوالي : تخص المتحصلين على قرارات الامتياز ولم يتموا الاجراءات اللازمة لانجاز المشروع والبالغ عددهم 25 قرار:

 

  •  إلغاء قرار الاستفادة عن طريق قضائي: تخص المتحصلين على عقود الامتياز ولم يتموا الاجراءات اللازمة لانجاز المشروع و البالغ عددهم 10 عقود:

3- عرض حال حول وضعية مناطق النشاطات القديمة (14) قبل سنة 2012 :

تحتوي على 1317 حصة وهي مفصلة كالتالي:

- الحصص المبنية وبها نشاط : 418 حصة

- الحصص المبنية وبدون نشاط : 106 حصة

- الحصص طور الانجاز والمحاطة : 186 حصة

- الحصص الشاغرة (موزعة وغير مبنية) : 391 حصة

- الحصص الغير موزعة : 123 حصة

- الحصص محل نزاع : 93 حصة

 وجهت الوكالة العقارية بالتنسيق مع البلديات المعنية اعذارات لاصحاب الأراضي الشاغرة للانطلاق في الاشغال وكذا أصحاب الأراضي المحاطة فقط من أجل اتمام الأشغال واستغلالها كمشاريع صناعية.

 

ملحق رقم 03 (وضعية مدى تقدم الملفات المقبولة للخواص)

 


 

وضعية ملف الإستثمار بالولاية الى غاية 2015/12/06.

 

  1. دراسة الملفات:

- عدد الملفات المدروسة:                     977

- عدد الملفات المقبولة:                       478

- عدد الملفات المرفوضة:                    452

- عدد قرارات منح الامتياز المسلمة:          351 منها 212 لسنة 2015.

- عدد قرارات منح الإمتياز في طور الإعداد:   29

- عدد العقود المسلمة:                         148

- عدد العقود في طور الإنجاز:                39

 2. رخص البناء:

  • عدد طلبات رخص البناء المودعة:                      95
  • عدد رخص البناء المسلمة:                               39
  • عدد طلبات رخص البناء في طور الدراسة:            56
  •  

3 . الحظيرة الصناعية: استفادت الولاية من حظيرة صناعية بمساحة 400 هكتار بمنطلقة الفولية ببلدية قمار.الدراسات التقنية الخاصة بهذه الحظيرة هي الآن في طور الإعداد من طرف مكتب الدراسات URBA بباتنة. 

وقد تم استصدار رخصة التجزئة لمساحة 200 هكتار بتاريخ 15/11/2015.

 4. مناطق النشاطات:

 

14 منطقة نشاطات تم إنشاؤها قبل سنة 2012، بمساحة اجمالية تقدر بـ: 188.88 هكتار.

  • عدد الحصص:                  1317
  • عدد الحصص الممنوحة:         1194 منها:

                         - حصص المبنية والغير مستغلة (بدون نشاط):    106           

                         - حصص الممنوحة والغير منجزة ليومنا هذا:  391

                         -  عدد الحصص موضوع نزاع : 93

  • عدد الحصص الغير ممنوحة  123
  • حصص في طور الإنجاز:    186
  • حصص المبنية:              418

13 منطقة نشاطات تم انشاؤها ما بين ديسمبر 2012 وجوان 2015 بمساحة 1442.88 هكتار منها 04 تم استصدار رخص التجزئة بها (كوينين – الفولية – واد العلندة وسيدي خليل).

 5. المشاريع الاستثمارية في طور الإنجاز:

 

ثلاثة وثلاثون (33) مشاريع استثمارية هي الآن في طور الإنجاز وهي مفصلة كالتالي:

- جامعة               10

- سيدي عمران       05

- حاسي خليفة         04

- واد العلندة           02

- الطالب العربي      02

- الوادي               02

- البياضة             02

- المغير               02

- الحمراية             01

- قمار                 01

- تندلة                 01

- النخلة                01

 6. لمتابعة الدورية للمستثمرين:

 

عقد السيد الوالي لقاء تشاوري مع 27 مستثمر يوم 09/12/2015 بحضور السادة الأمين العام للولاية وعدد من مديري للمجلس الولائي.

وقد تم خلال هذا الاجتماع عرض مدى تقدم مختلف المشاريع التي هي في طور الإنجاز وعددها 33 مشروع.

كما سمح هذا اللقاء للإستماع الى انشغالات المستثمرين والصعوبات الميدانية المسجلة.

وفي هذا الصدد قدم السيد الوالي توجيها وتعليمات للمصالح المعنية بالاستثمار للتكفل بالانشغالات المطروحة مع السهر على التكفل بها ومعالجتها، وذلك قصد تذليل جميع الصعوبات ومرافقة المستثمرين في انجاز مشاريعهم المعتمدة في آجالها المحددة.

 

7. تطهير العقار الموجه للإستثمار:

 

في هذا الصدد وعلى ضوء نتائج الدراسة التي قامت بها اللجنة الفرعية المكلفة بمتابعة ملف الاستثمار، تم استصدار235 إعذار من طرف الوكالة العقارية موجهة للمستثمرين الذين تم اعتماد مشاريعهم قبل 2012 والذين لم يمتثلوا لدفتر الشروط.

وقد تم اصدار 21 قرار الغاء حق الإمتياز من طرف السيد الوالي بتاريخ 14/12/2015 للمستثمرين الذين لم يباشروا في انجاز مشاريعهم المعتمدة خلال سنوات 2012 – 2013 و2014.

كما تم توجيه 178 اعذار للمستثمرين الخواص الذين تم اعتماد مشاريعهم خلال سنة 2015.


webadmin  ،  Monday 07 December 2015  ،   طبع pdf